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独立别墅,他满脸都是惊讶,"您想买老洋房?您知道这样一套老洋房需要多少钱吗?

“不知道。"李珊珊上辈子没买过老洋房,对此时的行情不了解。"除了外销房,上海目前的房价一般在两三千左右,市中心的贵些,浦东和边缘的比较便宜。普通老洋房每平方大概是两三千,要买一整套可不便宜,最低也得百多万,花园式洋房要贵个二三倍,最贵的要600万。"薄传富娓娓道来。李珊珊眼眸微亮,“老洋房可以交易?”

花园别墅不是1998年才进入市场?

和她了解的情况不符啊!

“当然,国家并没有禁止私人出售房屋,八十年代有阵子好多大户人家要回自己的房子后对外卖掉,然后拿钱出国。"薄传富不明白李珊珊想买老洋房为何问出这样的问题,"不过要有独立的产权证才行,属于国有的不能买卖,还有那种一户住着四五家十几家的洋房,即使归还给原来的房主,也没有住户愿意搬走,麻烦事多得很。我去年就帮外国顾客在静安寺附近从私人卖家手里买下一套小洋房,带了一个小花园,总共花了30万美金。”

李珊珊迫不及待地问:“听你的意思,你手里还有房源?600万的老洋房在哪里?"

“在愚园路。"薄传富见李珊珊真心想买,瞬间来了精神,滔滔不绝地说:“建筑面积612平方,上下三层带副楼,前后花园加起来大概有1400多个平方,地面积可想而知,里面种满玉兰、海棠、桂花等花木,您要是有兴趣,我带您去看看。"

李珊珊果断答应,“走,看看去!”

到门前下车,她就喜欢上了。

面,环境幽雅。

一眼看到典型的黑铁工艺大门,整座意大利式建筑被法国梧桐包围在里踏进去,有一种进入老电影的错觉。

维护得不算特别好,落叶满地,墙色斑驳,瓦缝里长着草,院中只有小桥没有流水,唯独桂花香浓郁芬芳,玉兰树高大粗壮,甚至已超越主楼,非常壮观薄传富在旁边说道:"早些年是高级干部的住所,一直维护良好,80年房主平反,房屋返还,房主带全家出国前有意出售,但没找到合适的买家,就搁置到现在。前两年,房主儿子回来了一趟,再次委托我将之卖掉,因为价钱太高,房屋又太旧,至今没有成交。”

大部分愿意买房的市民只喜欢买新楼,少有看上这种老房子的,毕竟一个家庭支付二三十万还能接受,几百万巨款是真的掏不出来。这两年,就来华工作的洋人比较喜欢。

买的不多,几乎都是租赁。

薄传富掏出一大串钥匙,打开主楼的大门,请李珊珊进去参观,"他们家以前是很有名的资本家,里面装饰用的都是好东西,可惜损毁了一部分,剩下的家具已经寥寥无几,他们出国时不方便带走,就留下来了。李珊珊看到内部装饰后就更喜欢了。

金丝柚木的地板、红木的家具和楼梯扶手,和西式软装结合在一起,透露出一种说不出的独特美感,是属于民国的风格。不过那些软装破败得差不多了,墙面出现开裂、掉皮的现象。李珊珊最喜欢宽大明亮的窗户,上面有块玻璃碎掉了,刮进不少落叶。曾经刷成白色的墙上应该挂过画框和相框一类的东西,现在东西不见了,只剩生锈的钉子,以及小孩的胡乱涂鸦。

"据说,屋里的家具、古董、名画丢失了很多,找不回来了,以前才叫豪华。"薄传富很会看人眼色,又带她上楼,"主楼上下三层总共有6个房间,在二楼和三楼,每一层都是3个卧室和1个客厅、1个餐厅、1间会客室,2个卫生间,卫生间里是抽水马桶和搪瓷浴缸。一楼是待客用的,有餐厅和客厅,还可以作为舞厅使用。”

李珊珊上下看完,“修复得花不少钱吧?”

年可是花了好几十万银元呢!要想完全修复,得花两百万左右。”薄传富没有否认,"是外国著名设计师的作品,建造时用的是进口材料,当所以一直没卖掉。

李珊珊喜欢就没和他讲价,“我要是买下来,怎么交易?”司,经过法律公证的,很快就能办好各项手续。"现在就能交易。"薄传富眼睛亮极了,"房主儿子临走前全权委托给我们公他早跟房管局打好了关系。

既然如此,李珊珊就没有任何犹豫了。

她以为自己要等到两年后才能买到第一套老洋房呢!付了房款、交了税和土地出让金、中介费等,李珊珊手里的资金就所剩无几了,刚好够几天房费,没有立刻流落街头。

门。

到小女孩遇难的那天,李珊珊以准备买地皮考察市场为由,带两个保安出手捂着小女孩的嘴巴把她抱走,小女孩腿正乱蹬着。还没到小女孩的遇难地点,刚穿过那个地点附近的一条弄堂,恰好看到凶连李珊珊都没想到。

小女孩扎着双马尾,穿着一身红衣服,镶着金色花边,和上辈子报道的一模一样。

看起来憨厚又老实,丝毫看不出骨子里的狠辣和阴毒。凶手比抓到时年轻二十多岁,脸还是那张脸,只是没有二十年后的皱纹,子!

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